減價交投湧現 西九龍豪宅維港灣劈70萬求售 高層三房830萬沽 原業主減價仍勁賺446萬

二手市場持續淡靜，部份業主主動劈價求售，市場湧現減價交投個案。家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場剛更錄得維港灣減價交投，該高層單位屬三房兩廳，可欣賞開揚景觀，單位原本叫價900萬元，但原業主見最近市場淡靜，故減價70萬元，單位最終以830萬元成交，減幅達7%，而成交價則低於市價水平近8%。

家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為維港灣6座高層H室的成交，建築面積816方呎，實用面積603方呎，以830萬元成交，建築面積平均呎價為10,172元，實用面積平均呎價為13,765元，低於市價水平近8%。據了解，原業主於2000年6月以384萬元購入上址，持貨13年，現轉手帳面獲利446元，單位升值1.2倍。