樓市持續升溫 大角咀維港灣錄高價成交 中層三房1180萬易手 原業主勁賺840萬

施政報告未見「新辣招」，市場普遍認為樓市會持續升溫，不少買家於農曆年前加快步伐入市。家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑表示，日前市場錄得一宗位於大角咀維港灣的交投，該三房兩廳單位座向正南，可欣賞海景，因單位連租約，故買家免睇樓以1,180萬元購入單位，而現時單位租金為29,000元，回報率近3厘。

家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑續稱，上述單位為維港灣9座中層A室的成交，實用面積695方呎，建築面積928方呎，以1,180萬元成交，實用面積平均呎價為16,978元，建築面積平均呎價為12,716元，略高於市價水平。據了解，原業主於2002年12月以340萬元購入上址，持貨10年多，現轉手帳面獲利840萬元，單位升值2.5倍。