新盤帶動換樓潮 大角咀港灣豪庭罕有海景獲承接 用家425萬購高層東南兩房　原業主3年賺155萬

近日新盤接連開售，新買家怕遲買會貴，紛紛加快入市步伐，部分罕有海景單位更成搶手貨，市場新近錄得大角咀港灣豪庭高層海景單位成交，該物業獲新買家以425萬元承接，折合呎價6,956元，屬市價。

      家天下地產港灣豪庭組別經理李慧芯表示，市場剛錄得大角咀港灣豪庭8座高層B室成交，面積611方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望開揚海景，成交價為425萬元，每方呎價6,956元。

據了解，新買家購入上述物業作自住用途，原業主於2009年以270萬元購入單位，持貨至今逾3 年，轉手帳面獲利155萬元，物業期內上升約57%。李氏續稱，港灣豪庭本月迄今暫錄得約10宗成交，平均呎價約6,900元。