投資者388萬購大角咀形品星寓開放式單位 租金回報逾4厘 原業主勁賺89萬離場

位於大角咀的形品星寓屬新式單幢精品住宅，由於地理位置優越，交通四通八達，故此深受租客喜愛。家天下物業代理 區域經理區智禮表示，該行日前促成一宗形品星寓成交，買家為長線投資者，見單位座向東南，而且屬全開放式裝修，認為單位對租客而言十分吸引，遂以388萬元購入單位收租，同類型單位月租約13,000至14,000元，租金回報率達4厘1。

家天下物業代理 區域經理區智禮續稱，上述單位為形品星寓低層D室的成交，建築面積422方呎，實用面積339方呎，以388萬元成交，平建築面積平均呎價為9,194元，實用面積平均呎價為11,445元，略低於市價水平。據了解，原業主於2010年7月以299萬元購入上址，持貨2年多，現轉手帳面獲利89萬元，單位升值近3成。