免補地價白表客267.8萬高價購大角咀居屋海富苑 原業主勁賺163.8萬離場 單位升值逾1.5倍

2,500名白表免補地價的合資格買家已湧入市場，刺激二手居屋造價頻錄高價成交，家天下物業代理富榮花園分行經理黎振傑表示，日前該行促成大角咀海富苑高於市價的交投，買家為免補地價白表客，單位位於高層，間隔為兩房兩廳，可欣賞開揚景觀，遂以267.8萬元(綠表價)購入單位，其成交價略高於市價水平。

家天下物業代理富榮花園分行經理黎振傑續稱，上述單位為海富苑A座高層11室的成交，實用面積421方呎，建築面積570方呎，以267.8萬元成交，實用面積平均呎價為6,361元，建築面積平均呎價為4,698元，其成交價略高於市價水平。據了解，原業主於2000年3月以104萬元(綠表價)購入上址，至今持貨13年，現轉手帳面獲利163.8萬元，單位升值逾1.5倍。

    黎氏指出，本月份海富苑睇樓量激增，當中佔8成客戶為白表免補地價合資格買家，而本月至今暫錄2宗交投。