農曆年前業主減價20萬促銷 大角咀凱帆軒630萬轉手 原業主仍賺429萬離場

適逢農曆新年前夕，市場交投明顯轉淡，部份業主為求「出貨」願意減價促銷。家天下物業代理 港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場日前更錄得一宗凱帆軒的減價交投，該兩房單位座向西南，可欣賞全海景觀，原業主開價650萬元，後來見買家有誠意，願意減價20萬元促成交投，成交價630萬元。

家天下物業代理 港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為凱帆軒1座低層C室的成交，建築面積587方呎，實用面積429方呎，以630萬元成交，平建築面積平均呎價為10,733元，實用面積平均呎價為14,685元，屬市價水平。據了解，原業主於2003年9月以200.8萬元購入上址，持貨10年，現轉手帳面獲利429.2萬元，單位升值逾2倍。

陳氏續稱，現時凱帆軒放盤量一般，當中以587-680方呎的兩房單位為主，建築面積平均呎價約9,800元。