政府上周推出6招穩定樓市，市場觀望氣氛持續，部份買家更轉投租賃市場，家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，大角咀凱帆軒租賃交投相比「出招」前上升5%，而近日亦出現部份業主減價求售的個案，市場日前更錄得一宗凱帆軒的減價交投，該兩房單位樓層極高，原業主開價666萬元，後來見買家有誠意，願意減價16萬元促成交投，成交價650萬元，減幅逾2%。
家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為凱帆軒1座高層D室的成交，建築面積613方呎，實用面積450方呎，以650萬元成交，平均建築面積平均呎價為10,604元，實用面積平均呎價為14,444元，屬市價水平。據了解，原業主於2003年以201萬元購入上址，持貨10年，現轉手帳面獲利449萬元，單位升值逾2倍。
陳氏續稱，現時凱帆軒放盤量一般，當中以587-680方呎的兩房單位為主，建築面積平均呎價約9,131 至 10,821元。