財政預算案發佈在即，部份買家認為政府會「派糖」還富於民，故趁機上車，帶動西九龍屋苑交投暢旺。家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場日前更錄得一宗君匯港交投，該三房兩廳單位座向正東，可欣賞開揚景觀，成交價1,338萬元。
家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為君匯港2座中層B室的成交，建築面積1,087方呎，實用面積826方呎，以1,338萬元成交，平建築面積平均呎價為12,309元，實用面積平均呎價為16,199元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以686萬元購入上址，持貨6年，現轉手帳面獲利652萬元，單位升值逾9成。
陳氏續稱，現時君匯港放盤量一般，而建築面積平均呎價約9662 - 12762元。