大角咀富榮花園減價後仍屬高價成交 中層兩房378萬轉手 業主勁賺193萬離場

樓市熾熱，日前位於大角咀富榮花園錄業主減價出售個案，但成交價仍高於市價。家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑表示，該行日前促成富榮花園中層成交，該單位屬兩房兩廳，單位叫價385萬元，後來減價7萬元至378萬元(綠表價) 成交，雖然單位已經減價，但其成交價仍高於市價約2%。

家天下物業代理  富榮花園分行經理黎振傑指出，上述單位為富榮花園17座中層F室的成交，實用面積484方呎，建築面積568方呎，以378萬元(綠表價)成交，實用面積平均呎價為7,810元，建築面積平均呎價為6,655元，略高於市價水平。據了解，原業主於1998年2月以185萬元(綠表價)購入上址，持貨15年，現轉手帳面獲利193萬元，單位升值逾1倍。

黎氏續稱，現時富榮花園放盤量較少，當中，類似兩房單位的叫價約為370萬元至420萬元。