同區客460萬免睇樓購大角咀港灣豪庭 SSD原業主持貨1年 扣稅仍賺70萬

額外印花稅（SSD）已施行一段時間，雖然業主於兩年內轉讓物業需繳付有關稅項，然而至今樓價「升多跌少」，市場更錄得不少個案即使扣除SSD仍有可觀利潤。家天下物業代理富榮花園分行經理徐立鋒表示，該行日前促成一宗位於大角咀港灣豪庭的交投，買家為同區客，見單位座向西南，間隔為兩房一廳，另設平台(實用面積321方呎)，加上對來年樓市充滿信心，故即使免睇樓仍擲460萬元購入單位。

家天下物業代理富榮花園分行經理徐立鋒續稱，上述單位為港灣豪庭1座低層D室的成交，面積477方呎(實用面積336方呎)，以460萬元成交，平均呎價為9,644元(實用面積平均呎價為13,690元)，屬市價水平。據了解，原業主於2011年6月以367萬元購入上址，持貨僅半年，扣除5% SSD後，現轉手帳面仍獲利70萬元，單位升值近2成。