二手市場膠著　西九龍港灣豪庭425萬轉手 原業主套現271萬離場 單位升值1.8倍

市場交投零星，唯大部份二手業主未有顯著減價，加上部份買家轉投一手市場，更令二手樓市交投膠著。家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場日前更錄得一宗港灣豪庭交投，該兩房兩廳單位座向東北，可欣賞開揚景觀，成交價425萬元。

家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為港灣豪庭9座中層A室的成交，建築面積499方呎，實用面積348方呎，以425萬元成交，建築面積平均呎價為8,517元，實用面積平均呎價為12,213元，屬市價水平。據了解，原業主於2002年5月以154萬元購入上址，持貨逾11年，現轉手帳面獲利271萬元，單位升值1.8倍。

陳氏續稱，現時港灣豪庭放盤量一般，建築面積平均呎價為7994 - 9780元。