預算案無調控樓市新招 大角咀浪澄灣交投回穩 高層兩房800萬沽 原業主勁賺309萬

政府於日前公佈財政預算案，當中未有推出調抵樓市的新招，位於大角咀的浪澄灣交投回穩。家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場日前更錄得一宗浪澄灣交投，該兩房兩廳單位，可欣賞開揚景觀，成交價800萬元。

家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為浪澄灣6座高層D室的成交，建築面積742方呎，實用面積546方呎，以800萬元成交，建築面積平均呎價為10,782元，實用面積平均呎價為14,652元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以491萬元購入上址，持貨6年，現轉手帳面獲利309萬元，單位升值63%。

陳氏續稱，現時浪澄灣放盤量一般，而建築面積平均呎價約10,338元。