辣招減入市意欲 大角咀君匯港減價求售　 中層單位632萬轉手 原業主減價仍勁賺220萬離場

政府出招後，買家入市意欲冷淡，不少業主見勢將手頭上單位減價求售。家天下物業代理富榮花園分行經理徐立鋒表示，市場日前錄得一宗位於大角咀君匯港的減價交投，買家見屋苑位置方便，而且單位景觀開揚，加上原業主由開價650萬元減價18萬元出售，遂以632萬元購入單位。

家天下物業代理富榮花園分行經理徐立鋒續稱，上述單位為君匯港6座中層13室的成交，面積617方呎(實用面積474方呎)，以632萬元成交，平均呎價為10,243元(實用面積平均呎價為13,333元)，屬市價水平。據了解，原業主於2008年1月以412萬元購入上址，持貨4年，現轉手帳面獲利220萬元，單位升值逾5成。

徐氏續稱，現時君匯港放盤量一般，當中以625方呎兩房單位為主，放盤平均呎價為11,000元。