施政報告前購買力爆發 大角咀君匯港交投激增 中層兩房665萬轉手 原業主賺225萬元離場

施政報告發表在即，部份買家難料新房策對樓市的影響，紛紛出動睇樓「入貨」，買家購買力爆發促使交投激增。家天下物業代理富榮花園分行經理黎振傑表示，大角咀君匯港的睇樓量及成交均有上升趨勢，而日前市場更錄高於市價的成交，該成交單位為3座中層B室，兩房兩廳間隔，買家以665萬元承接，成交價略高於市價水平。

家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑續稱，上述單位為君匯港3座中層B室的成交，實用面積494方呎，建築面積617方呎，以665萬元成交，實用面積平均呎價為13,462元，建築面積平均呎價為10,778元，略高於市價水平。據了解，原業主於2010年7月以440萬元購入上址，持貨近3年，現轉手帳面獲利225萬元，單位升值逾5成。

黎氏續稱，現時君匯港放盤量一般，當中以617方呎兩房單位為主，叫價為650 - 660萬元。vvvvvv