政府辣招壓樓市 大角咀柏景灣交投交緩 低層兩房706萬沽 原業主勁賺396萬

受政府新辣招影響，位於大角咀的柏景灣交投放緩。家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢表示，市場日前更錄得一宗柏景灣交投，該兩房兩廳單位，可欣賞開揚景觀，成交價706萬元。

家天下物業代理港灣豪庭分行經理陳志賢指出，上述單位為柏景灣7座低層F室的成交，建築面積645方呎，實用面積466方呎，以706萬元成交，平建築面積平均呎價為10,946元，實用面積平均呎價為15,150元，屬市價水平。據了解，原業主於2006年3月以310萬元購入上址，持貨7年，現轉手帳面獲利396萬元，單位升值逾1倍。

陳氏續稱，現時柏景灣放盤量一般，而建築面積平均呎價約10,375 – 14,406元。