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成交天下

大角咀港灣豪庭交投稍回 中層優質戶750萬低價轉手 原業主持貨3年 轉手勁賺220萬離場

2013年06月20日

二手市場交投稍回,位於大角咀的港灣豪庭本月成交量相比上月同期微升6%。家天下物業代理港灣豪庭分行經理王皚惠表示,該分行日前促成港灣豪庭優質單位交投,單位座向西南,附設靚裝修,更可享醉人海景,成交價750萬元。

 

家天下物業代理港灣豪庭分行經理王皚惠指出,上述單位為港灣豪庭1座中層F室,建築面積874方呎,實用面積601方呎,以750萬元轉手,建築面積平均呎價為8,581元,實用面積平均呎價為12,479元,其成交價約低於市價3-4%。據了解,原業主於2010年7月以530萬元購入上址,持貨3年,現轉手帳面獲利220元,單位升值42%。

 

王氏續稱,現時港灣豪庭放盤量較少,當中建築面積平均呎價為8,425元,實用面積平均呎價為13,971元,實用呎價相比上月同期約上升逾1成。