大角咀富榮花園低市價1成轉手區內用家380萬購低層兩房 原業主勁賺186萬離場

樓市進入冰河時期，交投冷清，市場更不斷錄得低於市價的成交。家天下物業代理區域經理區智禮表示，該行日前促成一宗富榮花園成交，買家為區內用家，見單位可欣賞開揚景觀，遂以380萬元(自由市場)購入單位自住。

家天下物業代理區域經理區智禮續稱，上述單位為富榮花園16座低層E室的成交，建築面積505方呎，實用面積431方呎，以380萬元成交，建築面積平均呎價為7,525元，實用面積平均呎價為8,816元，約低於市價10%。據了解，原業主於2009年11月以194萬元(自由市場)購入上址，持貨4年，現轉手帳面獲利186萬元，單位升值近1倍。

區氏續稱，現時富榮花園放盤量一般，而建築面積平均呎價約為6052 - 8718元。