「雙重辣招」降量不降價 奧運站維港灣錄高價成交　兩房單位626萬轉手 原業主勁賺195萬

政府推出的「雙重辣招」已實施一段時間，上月不少大型屋苑連錄零成交，然而位於奧運站上蓋的維港灣日前則錄得一宗高於市價的成交。家天下物業代理富榮花園分行經理黎振傑表示，自辣招推出後，維港灣業主趨向轉賣為租，故此放盤量較少，而上月亦僅錄4宗成交，但市場日前促成一宗位於維港灣的高價交投，買家見屋苑位置方便，而且單位屬兩房兩廳，間隔好用，遂以626萬元購入單位。

家天下物業代理富榮花園分行經理黎振傑續稱，上述單位為維港灣6座低層F室的成交，面積609方呎(實用面積494方呎)，以626萬元成交，平均呎價為10,279元(實用面積平均呎價為12,672元)，約高於市價5%。據了解，原業主於2010年4月以431萬元購入上址，持貨2年，現轉手帳面獲利195萬元，單位升值45%。