買家回流二手市場 大角咀港灣豪庭395萬低價轉手 原業主減價仍勁賺210萬離場 單位升值逾1倍

一手新盤勢頭稍回，部份準買家回流二手市場。家天下物業代理 港灣豪庭分行經理王皚惠表示，日前市場錄得大角咀港灣豪庭高層交投，單位業主最初叫價430萬元，期後跟隨大市減價，最終獲買家以395萬元承接，減幅達8%。

家天下物業代理 港灣豪庭分行經理王皚惠指出，上述單位為港灣豪庭2座高層H室，建築面積477方呎，實用面積322方呎，間隔為2房2廳，座向西北方，外望開揚景，以395萬元成交，建築面積平均呎價為8,281元，實用面積平均呎價為12,267元，其成交價約低於市價7%。據了解，原業主於2007年11月以185萬元購入上址，至今持貨逾6年，現轉手帳面獲利210萬元，單位升值逾1倍。