樓市熾熱屢創高價 大角咀富榮花園420萬高價轉手 低層三房綠表反價10萬 業主勁賺234萬

近日市場屢創高價成交，部份業主更封盤停售，盤源減少使樓市更為熾熱。家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑表示，日前市場錄得一宗位於大角咀富榮花園的高價交投，該低層單位屬三房兩廳，據知原業主本來開價410萬元，但料樓市向好，故反價10萬元，單位終以420萬元(綠表價)成交，創下三房單位的新高價。

家天下物業代理 富榮花園分行經理黎振傑指出，上述單位為富榮花園16座低層D室的成交，實用面積582方呎，建築面積694方呎，以420萬元(綠表價)成交，實用面積平均呎價為7,216元，建築面積平均呎價為6,052元，約高於市價3%。據了解，原業主於2008年6月以186萬元(綠表價)購入上址，持貨5年，現轉手帳面獲利234萬元，單位升值1.3倍。

黎氏續稱，現時富榮花園放盤量較少，當中面積694方呎的三房單位叫價已經升至430　- 440萬元，更出現業主封盤停售的情況。