多個新盤開價貼近二手市場，令二手交投持續冷清，位於大角咀港灣豪庭日前更連錄低價成交。家天下物業代理港灣豪庭分行經理王皚惠表示，日前市場錄得大角咀港灣豪庭中層兩房單位交投，單位座向北面，可欣賞山景，買家以435萬元承接，其成交價約低於市價5%。
家天下物業代理港灣豪庭分行經理王皚惠指出，上述單位為港灣豪庭10座中層H室，建築面積515方呎，實用面積368方呎，以435萬元成交，建築面積平均呎價為8,447元，實用面積平均呎價為11,821元。據了解，原業主於2010年10月以283萬元購入上址，至今持貨3年，現轉手帳面獲利152萬元，單位升值近54%。
王皚惠續稱，另一宗低價成交為港灣豪庭1座低層B室，單位座向西北面，屬兩房兩廳間隔，可欣賞園景，建築面積560方呎，實用面積386方呎，以440萬元成交，建築面積平均呎價為7,857元，實用面積平均呎價為11,399元，其成交價約低於市價7-9%。據了解，原業主於2010年7月以280萬元購入上址，至今持貨3年，現轉手帳面獲利160萬元，單位升值57%。